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607 m² divisible dès 205 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 607 m²
Eckbolsheim (67201)
Publiée : Il y a 1 mois
ECKBOLSHEIM - BAS-RHIN (67) Zone d'Activité - Axe passant - Réf OLACT2643996
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 2 lots d'activité disponibles à la location dans la zone d'activité d'Eckbolsheim.
Le premier espace, situé sur un axe très fréquenté et bénéficiant d'une visibilité directe depuis la route de Wasselonne, offre une surface d'environ 400 m² et peut être divisé en deux unités distinctes. Il comprend des zones de stockage, une mezzanine ainsi que des bureaux aménagés.
Un second lot d'environ 200 m² est également proposé, principalement destiné au stockage, avec des bureaux au rdc et à l'étage, ainsi qu'une mezzanine.
Chaque lot dispose de sanitaires et d'un parking privé dédié.
La zone d'activité d'Eckbolsheim est particulièrement dynamique et bénéficie d'une localisation stratégique le long de l'autoroute A351.
Le site est très facilement accessible en voiture grce à l'échangeur de l'A351, situé à moins de cinq minutes.
Pour les modes de déplacement doux, l'accès est possible en bus via la ligne 70 (arrêt Parc d'Activités à 400 mètres) ainsi que les lignes 4 et 41 (arrêt Route de Wolfisheim, à environ 14 minutes à pied). Le tramway, ligne D, dessert également la zone avec un arrêt situé à 1300 mètres.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite de ces locaux, nous vous invitons à nous contacter.
Disponibilité: immédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | ligne 70 à 3 minutes 270 m |
| Tramway | ligne D à 20 min 1700 m |
| Desserte routière | Echangeur N4/A351 1 km |
| Gare | de Strasbourg 3700 m |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Source chauffage | Electrique par radiateurs |
| Fenêtres | double vitrage |
| Aménagement des bureaux | 1 bureau en rdc + 1 bureau étage |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette/Parquet |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | fibre |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau + maconnerie |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 par lot (ouverture par extérieur/intérieur) |
| Eclairage intérieur | Néon |
| Eclairage naturel | Zénithal |
| Mezzanine | 1 par lot |
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Surfaces divisibles : 8
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 134 m² | N.C | 1er | LOTS 34 + 35 |
| 36 m² | N.C | 1er | LOTS 34 + 35 |
| 206 m² | N.C | Rdc | LOTS 34 + 35 |
| 27 m² | N.C | Rdc | LOTS 34 + 35 |
| 46 m² | N.C | 1er | LOT 33 |
| 19 m² | N.C | 1er | LOT 33 |
| 24 m² | N.C | Rdc | LOT 33 |
| 115 m² | N.C | Rdc | LOT 33 |
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