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402 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 402 m²
Eckbolsheim (67201)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
VISIBILITE TRAM
IMMPROVE vous propose à la location, au sein de la zone d'activité d'Eckbolsheim, un local d'activité bénéficiant d'une belle visibilité depuis la nouvelle ligne de tram. Le rez-de-chaussée permet la création d'un showroom d'environ 100 m². De nombreux stationnements complètent cette offre.
Impôt Foncier : 19,4 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A351 - Sortie 4 "Centre commercial"
Tram Ligne D ou F - Arrêt "Poterie"
Bus Ligne 70 - Arrêts "Jean Perrin" ou "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location, au sein de la zone d'activité d'Eckbolsheim, un local d'activité bénéficiant d'une belle visibilité depuis la nouvelle ligne de tram. Le rez-de-chaussée permet la création d'un showroom d'environ 100 m². De nombreux stationnements complètent cette offre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 160 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 242 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 34-35 | Activités | 402 | 1er avril 2026 | 88,96 m²/an HT HC | 13,43 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,4 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- 1 porte sectionnelle 3x3,5m
- 2 portes piéton
- Eclairage LED
- Bureaux cloisonnées
- Faux plafond avec dalle LED
- Sol Parquet PVC
- 1 cuisine
- Sanitaires
- Surface RDC : 242 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A351 - Sortie 4 "Centre commercial"
Tram Ligne D ou F - Arrêt "Poterie"
Bus Ligne 70 - Arrêts "Jean Perrin" ou "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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