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265 m² divisible dès 75 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 265 m²
Publiée : Il y a 4 mois
À louer à Eckbolsheim
Lot mixte 265 m², zone attractive, accès direct N4, porte sectionnelle et 10 parkings.
Implantez votre entreprise au coeur de l'une des zones d'activités les plus dynamiques de l'agglomération strasbourgeoise !
Située à l'ouest de Strasbourg, la zone d'activité d'Eckbolsheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A351, A35) et à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg. Très bien desservie par les transports en commun (bus, tram, réseau CTS), elle offre un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport de Strasbourg-Entzheim.
La zone accueille un tissu économique diversifié, composé de PME, grandes entreprises, services tertiaires, artisans et commerces. Elle bénéficie également d'un cadre de travail agréable, avec de nombreux services à proximité : restauration, hôtels, banques, centre commercial, et autres commodités.
Idéal pour des activités tertiaires, de services, ou toute entreprise souhaitant allier accessibilité, visibilité et confort de travail.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35/ A351
SNCF Gare TGV Strasbourg à 12 minutes en voiture
Tram Tram ligne D
Bus Bus lignes 4 et 70
Aéroport Aéroport international de Strasbourg Entzheim à 15 minutes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lot mixte 265 m², zone attractive, accès direct N4, porte sectionnelle et 10 parkings.
Implantez votre entreprise au coeur de l'une des zones d'activités les plus dynamiques de l'agglomération strasbourgeoise !
Située à l'ouest de Strasbourg, la zone d'activité d'Eckbolsheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A351, A35) et à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg. Très bien desservie par les transports en commun (bus, tram, réseau CTS), elle offre un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport de Strasbourg-Entzheim.
La zone accueille un tissu économique diversifié, composé de PME, grandes entreprises, services tertiaires, artisans et commerces. Elle bénéficie également d'un cadre de travail agréable, avec de nombreux services à proximité : restauration, hôtels, banques, centre commercial, et autres commodités.
Idéal pour des activités tertiaires, de services, ou toute entreprise souhaitant allier accessibilité, visibilité et confort de travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 190 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | Commercial 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 75 | Immédiate | 110,4 HT/HC/m²/an | Commercial 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
- HALL
- Ossature et charpente métalliques
- Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
- Chauffage aérothermes
- Dalle béton
- Accès par porte sectionnale 3x3m
- BUREAUX
- Sol moquette/ PVC
- Murs peints
- Faux plafonds luminaires intégrés
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage électrique
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Parkings extérieurs
- Surface RDC : 265 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35/ A351
SNCF Gare TGV Strasbourg à 12 minutes en voiture
Tram Tram ligne D
Bus Bus lignes 4 et 70
Aéroport Aéroport international de Strasbourg Entzheim à 15 minutes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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