Location activité/entrepôt - 3320 m²

Opportunité Parc d'activité
CUSHMAN & WAKEFIELD Rennes vous propose à la location ou à la vente, le Village Entreprises KERIADENN d'une surface totale au sol de 3 320m² de cellules d'activités divisibles à partir de 232 m² (mezzanine en option).

Ces cellules seront livrées clos-couvert, entièrement isolées, brut de béton et fluides en attente.

Le site sera également aménagé d'espaces paysagers et de nombreuses places de stationnement (77).
 


Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC

Prestations :

• KERIADENN Village Entreprises : 18 cellules d'activités pouvant être regroupées.
• Livraison prévisionnelle T4 2026
• Fourreau en attente pour raccordement sur réseau de gaz suivant implantation du plan de vente
• Gros Ouvre :
• Réalisation d'un dallage / finition surfacée quartz; Charge 1T / m²
• Charpente Métallique
• Couverture / Étanchéité : Bac acier . Isolation par panneaux de laine de roche 130 mm. Lanterneau d'éclairage zénithal dimensions 3 m x 2 m
• Bardage : Double peau. Bardage lame bois ajouré décoratif et bardage translucide polycarbonate alvéolaire
• Portes sectionnelles :
• Dimensions : 3 m x 3 m
• HSP : 7,5 m
• 77 places de parking
• Mezzanine en option: Surface 50 m² , hauteur 3,84 m, surcharge d'exploitation 150 Kg / m². Compris escalier métallique demi-tour en tôle larmée et garde corps acier sur escalier et mezzanine. Coût 33;333, 33 euros HT.
• Surface RDC : 3320 m²

Accessibilité:

Accès routier Proximité N176
SNCF Gare SNCF à 3km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr