Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
256 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 256 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immprove vous propose à la location une cellule d'activités neuve de 256 m², disponible fin septembre 2025, située sur la commune prisée de Dardilly. Bénéficiant de belles prestations modernes, cet espace est idéal pour des activités commerciales ou tertiaires.
Profitez d'un emplacement stratégique, proche des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant fonctionnalité et visibilité.
Impôt Foncier : 7,96 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Autoroute A6 Paris, accès TEO, RN6
Aéroport Saint Exupéry à environ 40 minutes
SNCF Gare du Jubin à proximité
Bus Les Ormeaux (Ligne 10, Ligne S3, Ligne GE4), Rue des Vergers (Ligne 21)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Profitez d'un emplacement stratégique, proche des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant fonctionnalité et visibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 36 | Septembre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 220 | Septembre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 256 | Septembre 2025 | 175,78 m²/an HT HC | 17,58 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7,96 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6m50
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Charpente métallique
- Mur moellon
- Fibre
- 5/6 places + parking commun
- Possibilité de mettre un escalier pour utiliser la mezzanine
- Surface RDC : 220 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route Autoroute A6 Paris, accès TEO, RN6
Aéroport Saint Exupéry à environ 40 minutes
SNCF Gare du Jubin à proximité
Bus Les Ormeaux (Ligne 10, Ligne S3, Ligne GE4), Rue des Vergers (Ligne 21)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce