Location activité/entrepôt - 818 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 818 M2 - CARROS

Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité de 818 m² en très bon état, situé au coeur de la zone industrielle de Carros.

Description du bien
Le bien se compose d'un entrepôt de 643 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,50 m, ainsi que de 175 m² de bureaux aménagés et climatisés. Il dispose également d'un terrain plat et goudronné de 600 m². L'accès poids lourds est assuré par 2 portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement.

Prestations et équipements

• Bureaux aménagés et climatisés
• Hauteur sous plafond de 4,50 m dans l'entrepôt
• Accès PL avec 2 portes sectionnelles
• Puissance électrique de 120 kVA
• Terrain plat et goudronné de 600 m²

Usages possibles
Ce local est adapté aux activités de stockage, logistique et activité artisanale ou industrielle, avec une partie bureaux permettant d'y adosser des fonctions administratives.

Conditions financières

• Loyer principal HT/HC : 8 850 €/mois, soit 129,82 €/m²
• Honoraires preneur : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC.
• Disponibilité : 1er janvier 2027

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Disponibilité : 01/01/2027

Loyer annuel : 105154.2 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8700 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT