Location activité/entrepôt - 4000 m²

Projet de location clé en main (BEFA) - Zone Nord - Brumath
Situé dans la zone d'activité Nord de Brumath, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un projet immobilier à construire (BEFA) à partir de 1.000 m², selon cahier des charges. Ce site de 8 000 m² permet d'accueillir un local d'activité avec du stockage extérieur, possibilité de showroom professionnel, locaux de production ou de logistique. L'emplacement du site est idéal car il est situé sur un axe passant, en entrée de ville, et visible depuis l'autoroute.Brumath est une commune entre Strasbourg et Haguenau, facilement accessible via l'autoroute A4 et le GCO (Grand Contournement Ouest). L'aéroport international le plus proche est celui d'Entzheim, à environ 30 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès par un portail
Aire de manoeuvre PL
Immeuble à usage d'activité et de production
Ou de stockage et de logistique
Possibilité de construction selon cahier des charges
Stockage extérieur

Entre la future plateforme d'activité de la région de Brumath et à l'entrée du complexe de loisir & commercial
Situé sur l'axe PARIS/STRASBOURG avec environ 60.000 passages de véhicule
Zone de chalandise avec un potentiel de 260.000 habitants
A proximité du Super U et du Gaumont Pathé
A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l?autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l?Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l?aéroport International de Strasbourg-Entzheim

Disponibilité : A convenir

Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT