Location activité/entrepôt - 4392 m²

Ensemble immobilier récent (2022), à usage mixte BUREAUX/DÉPÔT, idéalement situé sur axe passant, proche zone commerciale et axes autoroutiers.

A moins de 20 km de Strasbourg et en position de carrefour autoroutier en Alsace du Nord, la Ville de Brumath fait partie des acteurs de l'économie en Alsace.

Brumath est d'ores et déjà un pôle économique et d'emplois important. Et ce, grâce à l'industrie mais surtout à un tissu artisanal particulièrement dense et à un secteur tertiaire et commercial en pleine mutation.

La ZI Nord de Brumath est une zone d'activité mixte : elle accueille des sociétés du domaine des services, industriel, du commerce et aussi de la logistique. La zone est reliée directement à l'autoroute A4/A340 ce qui place Strasbourg et sa gare TGV Est à 25 minutes environ, Haguenau à 16 minutes et l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim quant à lui, se situe à une demi-heure.

Les entreprises déjà implantées sur la zone sont : FM Logistic, Losberger SAS, Elm Platrerie, Société Coopérative Agricole, Elitest, Vinci Immobilier, Sorella Création, Cinor, Laboratoire BIOLA, SEW USOCOME, DUTSCHER...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HALL
Ossature et charpente métalliques
Facades bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Sol dalle béton
Portes sectionnelles 3.5x4m
Hauteur utile 6.4m
Luminaires industriels
Aérothermes gaz

BUREAUX/SHOW-ROOM RDC
Surface aménagée, cloisonnée
Climatisation réversible
Fibre optique

EXTÉRIEUR
Grand parking foisonnant à l'avant (200 emplacements)



Accessibilité :
A4/A35 à 1,5 km
Gare Stephansfeld à 1,9km
Gare TGV de Strasbourg à 16 km
Aéroport International de Strasbourg à 28 km


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 422000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT