Location activité/entrepôt - 784 m²

Locaux neufs
Accès autoroute direct

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités au sein d'un parc multi locataire, neuf situés à Bruguières, au nord de Toulouse, avec accès direct à l'A62.

Ce double lot, composé de deux entrées et de deux portes sectionnelles comprend :

• une partie dépôt de 610 m²
• et 173m² de bureaux aménagés non cloisonnés en mezzanine
• Sanitaire privatif en RDC

L'ensemble est clôturé et sécurisé avec un portail automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Escaliers hélicodal
Ht sous mezzanine = 3,67m
HSP : 6 mètres

Accessibilité :
Accès à l'A62 à 3min
Desservi par les lignes de bus 130, 131 et 169

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PL
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 3T/m²
Date de construction : 2025
Eclairage extérieur
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique : 3*3.50 ht
Sanitaires privatifs
Tarif Bleu
Tarif Jaune
Toiture isolée
Trappes de désenfumage
Triphasé
Type de couverture : Bac acier


Loyer annuel : 93300 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT