L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus

5 416 m² divisible dès 359 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5416 m²
Bruguières (31150)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Locaux d'activité neufs à louer à BRUGUIERES, au Nord de TOULOUSE. Site en cours de construction. Bureaux partiellement aménagés. D'accès direct aux zones d'activités Nord.
À 11 mn d' Eurocentre ( 10 km). ZI Euronord à proximité immédiate.
À 8 mn du péage Entrée TOULOUSE ( 9,5 km). À 15 minutes (20 km) de l'accès à l'autoroute A 64.
À 2 mn et à 1 km de l' Accès à l'A62 par l'échangeur n° 11 (Saint-Jory).
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : Cellules livrées en l'état brut : 119.00 euros/m²/an HT HC Cellules livrées aménagées : 125.00 euros/m²/an HT HC Charges : en sus, à définir Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute À 8 mn du péage Entrée TOULOUSE (9,5 km). À 15 minutes (20 km) de l'accès à l'Autoroute A 64.
À 2 mn et à 1 km de l' Accès à l'A;62 par l'échangeur n° 11 (Saint-Jory).
À 11 mn d' EUROCENTRE (10 km). ZI EURONORD à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À 11 mn d' Eurocentre ( 10 km). ZI Euronord à proximité immédiate.
À 8 mn du péage Entrée TOULOUSE ( 9,5 km). À 15 minutes (20 km) de l'accès à l'autoroute A 64.
À 2 mn et à 1 km de l' Accès à l'A62 par l'échangeur n° 11 (Saint-Jory).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 942 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | ||
| Activités | 930 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | ||
| Activités | 393 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | ||
| Activités | 390 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | ||
| Activités | 374 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | ||
| Activités | 361 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | ||
| Activités | 359 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | ||
| Activités | 784 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | ||
| Activités | 510 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | ||
| Activités | 373 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : Cellules livrées en l'état brut : 119.00 euros/m²/an HT HC Cellules livrées aménagées : 125.00 euros/m²/an HT HC Charges : en sus, à définir Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Locaux d'activité à louer dans un ensemble neuf composé à terme de 5 bâtiments ,sur un terrain de 32 878 m².
- Bât A-B-C : 5 416 m² disponibles
- Structure métallique.
- Bardage double peau isolé.
- Toiture bac acier isolé.
- Panneaux PV en toiture.
- Système de sécurité incendie (SSI) avec alarme conforme au code du travail pour chaque bâtiment.
- Cellules raccordées au réseau Fibre Optique.
- Totem prévu à l'entrée du site pour la signalétique des locataires.
- 1 porte sectionnelle motorisée/lot (3 x 3,50 m).
- Hauteur : 6 mètres.
- Eclairage LED.
- Mezzanines livrées brutes.
- Sanitaire PMR au RdC de chaque cellule.
- Bât A&C : locaux livrés à aménager.
- Bâtiment B : Bureaux aménagés en étage.
- Escalier métallique intérieur droit ou hélicoïdal (largeur 90 cm) avec palier d'arrivée pour accès à la mezzanine.
- Emplacements de voitures extérieurs.
- Bât A : 18
- Bât B : 20
- Bât C : 17
- Répartition : nous consulter.
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute À 8 mn du péage Entrée TOULOUSE (9,5 km). À 15 minutes (20 km) de l'accès à l'Autoroute A 64.
À 2 mn et à 1 km de l' Accès à l'A;62 par l'échangeur n° 11 (Saint-Jory).
À 11 mn d' EUROCENTRE (10 km). ZI EURONORD à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce










