Location activité/entrepôt - 2329 m²

ENTREPOT / MESSAGERIE A LOUER

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un ensemble immobilier disposant d'une surface totale de2329 m²
Non divisible

20 portes à quai
Bureaux à définir

L'immeuble est situé dans la ZI d'EURONORD. Il se trouve à 9 km de Toulouse.

Idéal pour la messagerie et la logistique du dernier kilomètre. Il dispose d'une excellente desserte routière grâce à sa proximité avec l'A62.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STRUCTURE :
-Dallage : 3t/m²
-Hauteur libre : 9 mètres
-Charpente : métallique
-Toiture : bac acier

EQUIPEMENTS :
- Quai : 28
- RIA
- Locaux sociaux

Déclaration ICPE : 1510 sur la cellule 1 uniquement

Excellente desserte routière grâce à sa proximité avec A62 situé à 1 km.
La Gare Toulouse Matabiau est à 18 km.
L'Aéroport Toulouse Blagnac est à 14 km (20 min en voiture).

Disponibilité : Janvier 2024
Sprinckler

Loyer annuel : 209610 € HT
Charges annuelles : 33190.1 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17468 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

cellule 2 entrepot