Location activité/entrepôt - 510 m²

Locaux neufs
Accès direct à l'A62

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location à Bruguières, un local d'activités au sein d'un parc multi locataire neuf, composé de 10 cellules, dans 3 bâtiments distincts.

Le local est équipé d'une porte sectionnelle automatique et d'une mezzanine. Actuellement brut fluides en attente, ce local mixte peut être aménagé en fonction d'un locataire identifié. Aménagement des bureaux et du dépôt en sus du loyer indiqué.

Le parc est entièrement clôturé et sécurisé avec un portail automatique. Une seconde tranche, prévoit la construction de deux autres bâtiments au sein du parc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Escaliers hélicodal
Ht ss mezzanine = 3,67m
HSP : 6m
Aménagement possible

Accessibilité :
Accès à l'A62 à 3min
Desservi par les lignes de bus 130, 131 et 169

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PL
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 3T/m²
Date de construction : 2025
Eclairage extérieur
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond
Livraison brut de béton
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique : 3*3.5ht
Sanitaires privatifs
Tarif Bleu
Toiture isolée
Trappes de désenfumage
Triphasé
Type de couverture : Bac acier


Loyer annuel : 63750 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT