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1 263 m² divisible dès 225 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1263 m²
Bourgoin-Jallieu (38300)
Dernière mise à jour : Hier
Parc d'activité à Bourgoin Jallieu
Offre exceptionnelle jusqu'en septembre avec deux mois de franchise ! Parc Valinord est un nouveau parc d'activité en bordure de l'autoroute A43 à Bourgoin Jallieu. Possibilité de revoir l'aménagement des cellules en fonction de vos besoins. Possibilité de louer les cellules ou d'acquérir le parc entier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer à partir de 80 euros HT HC/m²/an Bail notarié à la charge du preneur : 1000 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43 à 3 min
Autoroute Entrée de Lyon à 35 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Route A 5 min du centre de Bourgoin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offre exceptionnelle jusqu'en septembre avec deux mois de franchise ! Parc Valinord est un nouveau parc d'activité en bordure de l'autoroute A43 à Bourgoin Jallieu. Possibilité de revoir l'aménagement des cellules en fonction de vos besoins. Possibilité de louer les cellules ou d'acquérir le parc entier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 171 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 54 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 03 | Activités | 225 | Immédiate | 80 HT HC/m²/an | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 227 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 92 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 06 | Activités | 319 | Immédiate | 82,76 HT HC/m²/an | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 242 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 110 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 07 | Activités | 352 | Immédiate | 80,11 HT HC/m²/an | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 257 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 110 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 08 | Activités | 367 | Immédiate | 80,11 HT HC/m²/an | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer à partir de 80 euros HT HC/m²/an Bail notarié à la charge du preneur : 1000 euros HT
Prestations :
- Arrivée fibre
- Cloisons périphériques + peinture
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Sol moquette
- Sanitaire
- Réfectoire
- Salle archive
- Pompe à chaleur chaud et climatisation
- Surface RDC : 1263 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
- Résistance sol : 1,5 T/m²
- Accès bâtiment : Portail d'accès motorisé fermé de 22h à 6h
Portail automatique sur code
Accès semi remorque avec aire de retournement - Equipements entrepôts : Portes sectionnelles motorisées 4 m x 4 m
Quai partagé
Éclairage LED
Escalier et garde corps mezzanine
Charpente métallique
Hauteur sous jarret 7.20 m
Conforme RT2020
Bardage double peau
Désenfumage
Dallage 1T/m² - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A43 à 3 min
Autoroute Entrée de Lyon à 35 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Route A 5 min du centre de Bourgoin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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