RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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1 320 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1320 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 1320 M² - PESSAC PROCHE A63 ROCADE
A proximité de l'A63 sorties 26/26a et de la rocade, RCG vous propose à la location un local d'activités rénovés de 1320 m².
Il se compose :
- d'une partie entrepôt d'environ 1 200 m²
- d'un espace bureaux/accueil d'environ 120 m².
Isolation double peau, dalle béton, accès PL, hauteur libre entre 4,30 m et 5 m. 3 portes sectionnelles 4x4m. Chauffage électrique, sanitaires, un espace kitchenette.
Alimentation électrique triphasée (tarif bleu), possibilité de stockage extérieur.
Places de parking privatives
Impôt Foncier : 11000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Montant des charges non communiqué - à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Arsonval (Ligne 24)
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Bump - SEML ROUTE DES LASERS - Pessac - (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité de l'A63 sorties 26/26a et de la rocade, RCG vous propose à la location un local d'activités rénovés de 1320 m².
Il se compose :
- d'une partie entrepôt d'environ 1 200 m²
- d'un espace bureaux/accueil d'environ 120 m².
Isolation double peau, dalle béton, accès PL, hauteur libre entre 4,30 m et 5 m. 3 portes sectionnelles 4x4m. Chauffage électrique, sanitaires, un espace kitchenette.
Alimentation électrique triphasée (tarif bleu), possibilité de stockage extérieur.
Places de parking privatives
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1200 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 120 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 1320 | Immédiate | 68,18 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 11000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Montant des charges non communiqué - à la charge du preneur
Prestations :
- Locaux rénovés
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolée
- Dalle béton
- Accès Poids lourds
- Hauteur libre comprise entre 4,30 m et 5 m
- Éclairage LED
- Alimentation électrique triphasée (tarif bleu)
- Possibilité de stockage extérieur
- 3 portes sectionnelles
- Dimensions des portes : 4 m (H) x 4 m (L)
- Chauffage électrique
- 1 bloc sanitaire dans l'atelier
- 1 bloc sanitaire dans les bureaux
- 1 espace kitchenette
- Places de parking privatives
- Surface RDC : 1320 m²
Accessibilité:
Bus Arsonval (Ligne 24)
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Bump - SEML ROUTE DES LASERS - Pessac - (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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