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407 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 407 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
accès rocade et A63 faciles
Sur la commune de Pessac, à proximité de la sortie rocade EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité en bon état comprenant un espace bureau d'environ 75 m² entièrement climatisés, avec cuisine et douche. L'ensemble bénéficie de places de parking à l'arrière du bâtiment ainsi que d'une grande porte sectionnelle électrique. Les locaux sont lumineux, propres, et immédiatement opérationnels. Idéalement situé dans une zone d'activités dynamique et facilement accessible depuis la rocade et A63, ce site conviendra aux entreprises recherchant un emplacement stratégique sur la rive gauche. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 8,88 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Arsonval (Ligne 24)
Bus ligne 55 arret Coulomb
Tram Tram B arret Haut Levêque
Route o Boulevard Périphérique : A63 sortie 26a
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Pessac, à proximité de la sortie rocade EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité en bon état comprenant un espace bureau d'environ 75 m² entièrement climatisés, avec cuisine et douche. L'ensemble bénéficie de places de parking à l'arrière du bâtiment ainsi que d'une grande porte sectionnelle électrique. Les locaux sont lumineux, propres, et immédiatement opérationnels. Idéalement situé dans une zone d'activités dynamique et facilement accessible depuis la rocade et A63, ce site conviendra aux entreprises recherchant un emplacement stratégique sur la rive gauche. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 293 | Immédiate | 91,4 m²/an HT HC | 7,02 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 45 | Immédiate | 91,4 m²/an HT HC | 7,02 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Réserve | 39 | Immédiate | 91,4 m²/an HT HC | 7,02 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 30 | Immédiate | 91,4 m²/an HT HC | 7,02 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,88 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Hall d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Carrelage
- Climatisation réversible
- Pavé LED faux plafond
- Stores intérieurs en RDC
- Baie de brassage
- Prise RJ 45
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Espace cuisine en R+1
- Parquet flottant en R+1
- Compteur triphasé
- Hauteur sous plafond : de 3,65m à 6,20 m
- Lanterneau de désenfumage
- Reserve grillagée d'environ 39 m² dans l'entrepôt
- Porte sectionnelle électrique 4,20m (l) x 4,20m(h)
- Places de parking à l'arrière du bâtiment
- Surface RDC : 377 m²
Accessibilité:
Bus Arsonval (Ligne 24)
Bus ligne 55 arret Coulomb
Tram Tram B arret Haut Levêque
Route o Boulevard Périphérique : A63 sortie 26a
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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