Location activité/entrepôt - 311 m²

AUGNY ZONE ACTISUD - A LOUER (REF OLACT 24 22 829) BNP PRE TRANSACTION vous propose à la location, un espace commercial de 311 m² avec parking, au sein de la zone Actisud de Metz.

AUGNY ACTISUD - 311 M² DE LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location, des locaux prêt-à-l'emploi, au coeur de la zone Actisud de Metz.

Entièrement équipés, ils conviennent aussi bien à une activité commerciale avec showroom qu'à une activité tertaire.

Ce bien de qualité se compose de 202 m² en rez de chaussée et 109 m² en étage au tarif de 120 € / m² HT hors charges, avec un grand parking attenant.

Caractéristiques

• Grandes vitrines
• Parking attenant
• Sol stratifié
• Mezzanine

Situés au coeur de la zone Actisud de Augny, les locaux équipés de grandes vitrines, sont facilement accessibles depuis l'Autoroute A31 et profitent d'une belle visibilité dans un secteur majoritairement réservé aux activités commerciales.

Environnement

Le quartier accueille de très nombreuses enseignes commerciales :

• Le centre commercial Waves : 45 commerces et 16 restaurants
• Des enseignes nationales : Lidl, Cora, Décathlon, But, Castorama, Cultura, Zôdio, etc.
• Des points de restauration : Au Bureau, Ayako Sushi, Marie Blachère, 3 Brasseurs, Tommy’s Diner, McDonald’s, Burger King, KFC, etc.
• Des services : Kinepolis, Basic Fit, hôtels (Campanile, Hôtel Première Classe, B&B, Ibis Budget)

La zone Actisud est la zone commerciale la plus importante de Metz Métropole et la 2ème plus grande zone commerciale française en terme de surfaces de vente. Elle se situe sur les communes de Moulins lès Metz, Jouy-aux-Arches et Augny, à environ 15 minutes du centre-ville et de la gare SNCF de Metz.

A proximité immédiate de l'Autoroute A31, cet environnement optimal pour votre activité commerciale offrira à votre entreprise un positionnement stratégique profitant d'une zone de chalandise très importante.

Accessibilité

• Autoroute A31 sortie Moulins lès Metz
• Gare SNCF TGV de Metz : 6 km ~
• Pôle multimodal de Metz : 6 km ~
• Réseau bus intra urbain LEMETZ : lignes L1-C17-N84b
• Aéroport de Metz Nancy Lorraine à 20 min. ~
• Aéroport de Luxembourg Findel à 50 min. ~

Présent à Metz depuis plus de 40 ans, BNP PRE Transaction France, conseiller en Immobilier Professionnel, accompagne les entreprises dans la recherche de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques à la vente et à la location.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail