Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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6 227 m² divisible dès 209 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6227 m²
Ambarès-et-Lagrave (33440)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Nous vous proposons ce parc d'activité sur la commune d'Ambares et Lagrave, à 2mn de l'autoroute A10 reliant Bordeaux à Paris et à moins de 10mn de la rocade.
Il reste 24 cellules que l'on peut regrouper afin d'agrandir la surface souhaitée.
Chaque cellule bénéficie d'un espace de bureaux en mezzanine.
Impôt Foncier : 7,5 €//m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF La Grave-d'Ambarès-Gare-Inférieure (France)
Bus Maréchal Foch (BUS-92, BUS-93)
Accès autoroute A10 - Sortie 42
Sortie rocade Sortie 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il reste 24 cellules que l'on peut regrouper afin d'agrandir la surface souhaitée.
Chaque cellule bénéficie d'un espace de bureaux en mezzanine.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 71 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 143 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 10 | Activités | 214 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 108 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 11 | Activités | 282 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 74 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 213 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 70 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 5 | Activités | 209 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 73 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 212 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 71 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 7 | Activités | 210 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 71 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 8 | Activités | 210 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 71 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 9 | Activités | 210 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 87 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 168 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 13 | Activités | 255 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 86 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 15 | Activités | 250 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 82 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 16 | Activités | 246 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 82 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 17 | Activités | 246 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 86 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 18 | Activités | 250 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 86 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 19 | Activités | 250 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 82 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 20 | Activités | 246 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 82 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 21 | Activités | 246 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 86 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 22 | Activités | 250 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 86 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 23 | Activités | 250 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 82 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 24 | Activités | 246 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 82 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 25 | Activités | 246 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 86 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 26 | Activités | 250 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 86 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 27 | Activités | 250 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 164 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 326 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 28 | Activités | 490 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 166 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 330 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 29 | Activités | 496 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,5 €//m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Site clos et sécurisé par portail motorisée
- Accès PL/VL
- Parking (4 places par lot)
- Structure métallique
- Couverture bac acier isolé 130mm
- Bardage double peau
- Hauteur mini : 6,46m
- Hauteur max : 6,84m
- Dalle béton quartz
- Résistance au sol : 1,5 T/m2
- 1 porte piétonne
- 1 porte sectionnelle 3,5x3,5m motorisable
- Chassis vitrés en R+1
- Certaines cellules bénéficient de vitrines au RDC
- Bureaux livrés prêts à cloisonner avec faux plafonds et sol
- Climatisation
- Sanitaires
- Surface RDC : 4107 m²
- Surface terrain : 12780
Accessibilité:
SNCF La Grave-d'Ambarès-Gare-Inférieure (France)
Bus Maréchal Foch (BUS-92, BUS-93)
Accès autoroute A10 - Sortie 42
Sortie rocade Sortie 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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