Location activité/entrepôt - 862 m²

CBRE vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement situé à Alfortville, agglomération Grand Paris Sud Est Avenir (94). Cet ensemble développe 862 m² non divisibles et bénéficie d'une disponibilité immédiate. Le site offre une belle fonctionnalité pour les activités artisanales ou logistiques avec une hauteur libre de 6 m, deux accès de plain-pied et une desserte rapide par l'A4, le RER D et la ligne 8 du métro.
Les locaux nécessitent des travaux d'aménagement et disposent de prestations adaptées à une exploitation professionnelle. L'ensemble comprend des bureaux, une grande hauteur sous plafond, un chauffage par aérothermes, un éclairage zénithal par verrière ainsi qu'une résistance au sol de 3 t/m². Deux places de stationnement intérieures complètent ce site implanté sur un terrain indépendant.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parkings intérieurs : 2 places
• Cloison amovible
• Grande hauteur sous-plafond
• Travaux à prévoir
• Surface RDC : 717 m²
• Surface terrain : 895
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : ECLAIRAGE:
  . Lampes à incandescence
  . Zénithal par verrière
  
• Chauffage : Aérotherme

Accessibilité:

Bus GENERAL DE GAULLE (103, 125, 325)
Transilien Maisons-Alfort-Alfortville (D)
Metro Ecole Vétérinaire de Maisons-A (8)
RER Vitry sur Seine (C)
Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr