Location activité/entrepôt - 1095 m²

A LOUER - Local d'activité de 1 095 m² à Alfortville (94)
EOL vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 095 m² à Alfortville (94) et à seulement à 6 km de Paris.



Spécificités techniques :

- Entrepôt de 830 m²

- Hauteur sous poutre de 6 m env.

- Charge au sol de 5T/m²

- Porte sectionnelle de plain-pied : 5x5m

- Accès poids lourds

- Aire de Manoeuvre PL

- Bureaux en RDC et à l'étage

- Locaux sociaux avec sanitaires et vestiaires

- 6 emplacements de parking dont 1 handicapé

- Site gardienné



Idéalement situé à Alfortville (94), ce local bénéficie dun accès facile aux principaux axes routiers (A86, N6), dune excellente desserte en transports en commun (RER D, métro ligne 8 à proximité, bus) et se trouve à courte distance de laéroport de Paris-Orly.



Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus dinformations et découvrir tout le potentiel de ce local !

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : très bon état
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Une porte sectionnelle électrique 5x5 m
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 6 à 6,8 m
Charge au sol : 5 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : 11 VL
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 169 725 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 155 €
Le loyer comprend les places de stationnement

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 32 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²