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2 240 m² divisible dès 1 095 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2240 m²
Alfortville (94140)
Publiée : Il y a 21 jours
Situé au coeur d'un secteur économique dynamique d'Alfortville, bénéficiant d'un accès immédiat aux autoroutes A86 et A4, EVOLIS vous propose à la location un ensemble de locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2 240 m², divisibles à partir de 1 095 m². Cet actif fonctionnel et polyvalent offre une vaste surface de stockage complétée par des bureaux d'accompagnement permettant d'accueillir efficacement vos équipes administratives et opérationnelles. Les locaux disposent également de nombreux emplacements de stationnement extérieurs, facilitant l'accès des collaborateurs, clients et fournisseurs. Grâce à leur emplacement stratégique, leur flexibilité d'aménagement et leur disponibilité immédiate, ces surfaces constituent une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant développer ou implanter durablement son activité dans un environnement attractif et parfaitement desservi.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : ECD
Prestations :
Accessibilité:
Bus Cokerie (103)
RER Les Ardoines (C)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge CHOISY LE ROI Alfortville (Bornes de recharge)
Autoroute A86, A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 180 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 965 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule D1 | Activités | 1145 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 33,18 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 130 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 965 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule D3 | Activités | 1095 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 31,96 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : ECD
Prestations :
- Accès poids lourds
- Site clos et sécurisé
- Gardien 24h/24, 7 jours sur 7
- Fibre optique
- Porte sectionnelle : 5 (h) X 5 (L) mètres
- Charge au sol : 5t/m²
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Aérotherme gaz
- Triphasé
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Cuisine
- Faux plafonds
- Pavés led
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1930 m²
Accessibilité:
Bus Cokerie (103)
RER Les Ardoines (C)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge CHOISY LE ROI Alfortville (Bornes de recharge)
Autoroute A86, A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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