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2 240 m² divisible dès 1 095 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2240 m²
Alfortville (94140)
Publiée : Il y a 1 mois
Situé sur un site sécurisé avec gardien à Alfortville, Immprove vous propose à la location 2240 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 1095 m². Cet ensemble bénéficie d'une proximité stratégique avec l'autoroute A86 et le RER C.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Cokerie (103)
RER Les Ardoines (C)
SNCF Les Ardoines (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)
Autoroute A 86, N 406 (Entrée), A 86 (Sortie D 5), N 406 (Sortie)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge CHOISY LE ROI Alfortville (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 180 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 770 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 195 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule D1 | Activités | 1145 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 130 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 830 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 135 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule D3 | Activités | 1095 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre poids lourds
- Gardiennage
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 5 (H) x5 (L) m
- Surface RDC : 1930 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Cokerie (103)
RER Les Ardoines (C)
SNCF Les Ardoines (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)
Autoroute A 86, N 406 (Entrée), A 86 (Sortie D 5), N 406 (Sortie)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge CHOISY LE ROI Alfortville (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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