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1 937 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1937 m²
Alfortville (94140)
Publiée : Il y a 7 jours
Locaux d'activités à louer - Offre rare sur le secteur
EVOLIS vous propose à la location un site de haut standing, type siège social.
Le site se compose d'un bâtiment à usage de bureaux et d'un autre bâtiment uniquement de stockage, pour une surface totale de 1 937 m².
Architecture exceptionnelle, rénovation d'un site classé monument historique.
Situé en plein coeur du secteur dynamique de la digue d'Alfortville, le site dispose d'un accès rapide à l'A86 ainsi qu'aux transports en commun.
Toutes les conditions sont réunies pour accueillir votre siège social sur ce bâtiment, disposant à la fois d'une très belle surface de bureaux et d'un bâtiment de stockage neuf très fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond, un accès gros porteur et une belle aire de manoeuvre.
Disponibilité 1er trimestre 2027
Offre rare sur le secteur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière et taxe bureaux : à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Val de Seine (103, 393)
RER Le Vert de Maisons (D), Les Ardoines (C)
SNCF Le Vert-De-Maisons (Gare SNCF)
Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026)
A 86, N 406 (Entrée), A 86, N 406 (Sortie)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge ALFORTVILLE - Allée Jean-Baptiste Preux (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un site de haut standing, type siège social.
Le site se compose d'un bâtiment à usage de bureaux et d'un autre bâtiment uniquement de stockage, pour une surface totale de 1 937 m².
Architecture exceptionnelle, rénovation d'un site classé monument historique.
Situé en plein coeur du secteur dynamique de la digue d'Alfortville, le site dispose d'un accès rapide à l'A86 ainsi qu'aux transports en commun.
Toutes les conditions sont réunies pour accueillir votre siège social sur ce bâtiment, disposant à la fois d'une très belle surface de bureaux et d'un bâtiment de stockage neuf très fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond, un accès gros porteur et une belle aire de manoeuvre.
Disponibilité 1er trimestre 2027
Offre rare sur le secteur
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Archives | 10 | 1er trimestre 2027 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 656 | 1er trimestre 2027 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1006 | 1er trimestre 2027 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 275 | 1er trimestre 2027 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1SS | Archives | 316 | 1er trimestre 2027 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 1937 | 1er trimestre 2027 | 195 m²/an HT HC | 17,55 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière et taxe bureaux : à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos
- Contrôle d'accès sur portails
- Clôtures à barreaux métalliques
- Accès semi
- Voirie lourde
- 2 portes de plain pied par lot : 4 x 4,5 mètres
- Hauteur sous poutre : 7,5 mètres
- Dallage quartz anti poussière industriel
- Résistance au sol : 3T/m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- Toiture isolante multicouche
- Désenfumage selon réglementation
- Eclairage LED
- Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1281 m²
Accessibilité:
Bus Val de Seine (103, 393)
RER Le Vert de Maisons (D), Les Ardoines (C)
SNCF Le Vert-De-Maisons (Gare SNCF)
Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026)
A 86, N 406 (Entrée), A 86, N 406 (Sortie)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge ALFORTVILLE - Allée Jean-Baptiste Preux (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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