Location local commercial - 48 m²

À LOUER – LOCAUX COMMERCIAUX / PROFESSIONNELS – ENTRÉE DE VICHY VISIBILITÉ STRATÉGIQUE - 03200 - VICHY

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose deux locaux commerciaux idéalement situés à l'entrée de Vichy, offrant une excellente visibilité grâce à un flux constant et un accès immédiat depuis l'axe principal.

• Caractéristiques des locaux :
• Superficie : 2 x 48 m²

• Possibilité de créer un plateau unique de 96 m² en réunissant les deux espaces

• Locaux adaptés pour :

  • activités de services,

  • alimentaire spécialisé,

  • showroom,

  • concepts hybrides (accueil / bureau / exposition)

• Stationnement aisé et environnement commercial attractif

• Conditions financières :

• Loyer annuel : 6 000 € HT / HC par local

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Autoroute : A71 (Orléans – Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Climatisation
Cloisons fixes
Sanitaire(s) PMR
Vestiaires

Loyer annuel : 6000 € NET HC
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT