Location local commercial - 260 m²

À LOUER – Local commercial de 260 m² - Le Réveilleux -VANDOEUVRE

A Vandoeuvre les Nancy, dans la zone commerciale Le Réveilleux, soit un local commercial de 260 m² environ, cloisonné et climatisé, à proximité des autoroutes et des transports en commun.

Les + de l'offre :

• Grande vitrine lumineuse offrant une excellente visibilité et un showroom spacieux,
• Aménagements fonctionnels : espace de stockage avec porte sectionnelle, deux bureaux, tisanerie et sanitaires privatifs,
• Confort : Climatisation réversible et terrasse privative,
• Stationnement : 7 places privatives sur le parking aérien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A31, A33
Lignes de bus : 50, T4, 30, 66, 54R670

Disponibilité : Mai 2025
2 entrées palières
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Luminaires LED
Nature du sol : béton peint
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7
Nombre de bureaux : 2
Open Space
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Terrasse
Tisanerie
Ventilation simple flux
Vitrine

Loyer annuel : 33780 € HTHC
Charges annuelles : 6000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT