Location local commercial - 41 m²

TOURS HYPERCENTRE RESTAURANT A CEDER 40 M² AVEC TERRASSE
Arthur Loyd Tours vous propose en cession de droit au bail un commerce d'environ 40 m², idéalement situé en hypercentre de Tours, dans un environnement commercant et animé.Actuellement exploité pour une activité de restauration, le local se compose d'une salle de restaurant de 24 places assises, d'un bar, d'une cuisine, ainsi que de sanitaires et d'espaces de circulation.Une cave de 8,30 m² située sous la cuisine complète les espaces de stockage.Le bien bénéficie d'une vitrine de 4,20 mètres linéaires et offre la possibilité d'exploiter une terrasse de 12 couverts en période estivale, un véritable atout pour une activité de restauration en centre-ville.Un droit au stationnement est également attaché au local.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations sur les conditions de cession ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cave
Hotte dans la cuisine
Terrasse possible l'été
4 places permanentes en terrasse
Vitrine : 4,20 ml

Disponibilité : Dès accord entre les parties

Droit au bail : 50000 €
Loyer annuel : 9600 € HTHC
Charges annuelles : 1520 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 948 €