Location local commercial - 48 m²

A louer : local commercial - 48 m² - Tours centre

A Tours Centre, Avenue de Grammont, un local commercial à louer d'environ 48 m² en rez-de-chaussée et 27 m² en sous-sol.

Il se compose :

• en rez-de-chaussée : d'une surface de vente d'environ 37 m², d'un bureau de 5,5 m², d'une cuisine et sanitaires -
• au sous-sol : de deux espaces d'environ 14 et 10 m².

Des travaux de rénovation sont en cours, comprenant :

• Réfection de la vitrine avec parement pierre. Changement vitrine avec 1 porte d'accès.
• Fermeture au niveau des parties communes avec porte Coupe-feu et flocage plafond.
• Purge électrique et plomberie.
• Revêtement sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A10 à 2 km
Desserte en transports en commun par les bus et le tramway
Gare de Tours à proximité

Disponibilité : Mars 2026
Collectif au gaz

Loyer annuel : 10868 € HTHC
Charges annuelles : 4194.96 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT