Location local commercial - 287 m²

TOURS CENTRE COMMERCE A LOUER 287 M² PROXIMITE GARE ET CHAMP GIRAULT AVEC EXTRACTION

A louer à Tours Centre, proche de la gare, Champ Girault

2 cellules commerciales totalement rénovées idéales pour de la restauration. Ces cellules sont équipées d'un système d'extraction et proposent également une terrasse.

Surfaces disponibles :

• 100,90 m²
• 186,50 m²
  • possibilité d'une mezzanine d'environ 110 m² en sus
• Possibilité de réunir les deux lots : 296,50 m²
  • soit une surface maximum possible de 397,40 m² avec la mezzanine

Livraison brut de béton, fluides en attente, compteur livré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 77598 € HTHC
Charges annuelles : 14139 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14139 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT