Location local commercial - 57 m²

TOURS HYPERCENTRE COMMERCE A LOUER 57 M² GALERIE DU GRAND PASSAGE
Arthur Loyd Tours vous propose à la location un commerce d'environ 57 m² Carrez, idéalement situé en hyper-centre de Tours, au cœur de la galerie du Grand Passage, lieu commerçant dynamique.Le local bénéficie d'un beau linéaire sur le mail principal et se compose d'une surface de vente d'environ 42 m² au rez-de-chaussée, d'un bureau d'environ 16 m² à l'étage ainsi que d'une cave d'environ 35 m² en sous-sol, idéale pour le stockage.Cet emplacement de qualité conviendra à une activité de commerce, de service ou de showroom souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du centre-ville.Ce bien est également disponible à la vente.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERP 5


Accès rapide à l'autoroute A10 via le Boulevard Heurteloup
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A : arrêt gare de Tours
- nombreuses lignes de bus : arrêts gare de Tours, gare Vinci, Jean Jaurès...
Gare TGV à 2 min à pied

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 14400 € HTHC
Charges annuelles : 5364.76 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2968 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 %