Location local commercial - 68 m²

TOURS CENTRE COMMERCE A CEDER 68 M² RUE COMMERCANTE
Arthur Loyd Tours vous propose en cession de droit au bail un commerce d'environ 67,68 m², idéalement situé au coeur d'une rue commercante de Tours centre, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'un flux piéton régulier.Le local se compose d'une surface de vente de 41,53 m², d'une réserve de 17,13 m², d'un bureau de 6,86 m² et d'un sanitaire, offrant une organisation fonctionnelle pour de nombreuses activités commerciales.Une cave en sous-sol complète l'ensemble et apporte une capacité de stockage supplémentaire.Cette adresse constitue une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur commercant recherché du centre-ville de Tours.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations sur les conditions de cession ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous-plafond : 3.70
Chauffage collectif
Accessibilité handicapé : 1 marche
Rideau métallique électrique

Accessibilité :
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- tramway ligne A : arrêt Porte de Loire
- nombreuses lignes de bus à proximité : 4, 11, 12, 14, 15, 50, 53, 54, 57

Disponibilité : Dès accord entre les parties

Prestations :
Etablissement recevant du public


Droit au bail : 27000 €
Loyer annuel : 18102.48 € HC
Charges annuelles : 3900 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1720 €