Location local commercial - 120 m²

TOURS CENTRE PLACE JEAN JAURÈS COMMERCE À LOUER DE 120 M² AVEC VITRINE
Arthur Loyd Tours vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m², situé sur la place Jean Jaurès, au coeur du centre-ville de Tours.Bénéficiant d'un emplacement commercial de premier choix, ce local dispose d'une vitrine d'environ 10 mètres linéaires offrant une excellente visibilité sur l'une des places les plus emblématiques de Tours, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare SNCF.Le commerce comprend une surface de vente d'environ 96 m², complétée par deux bureaux indépendants d'environ 6 m² chacun et des sanitaires.Sa configuration et sa large facade commerciale permettent d'envisager différentes activités de commerce ou de services recherchant une implantation visible en hypercentre.Pour plus d'informations sur ce local commercial à louer à Tours centre ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERP 5
Climatisation réversible
Hauteur sous plafond : 3.18 m
Accès PMR
Vitrine : 10,10 ml
Grille électrique
Porte automatique

Accessibilité :
Autoroute A10 à 2 km
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway : ligne A arrêt gare de Tours
- Bus : nombreuses lignes autour de la gare et de la Place Jean Jaurès

Gare TGV à proximité immédiate

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 54000 € HTHC
Charges annuelles : 1500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT