Location local commercial - 150 m²

A céder Local Commercial -150 m² - Quartier Capitole / Esquirol

À céder local commercial d'environ 150 m², situé en pieds d'immeuble rue des Tourneurs, au coeur d'un axe commercant emblématique du centre-ville de Toulouse.

La rue des Tourneurs se distingue par une forte complémentarité commerciale, regroupant boutiques de prêt-à-porter, concept stores, commerces indépendants, activités de bien-être et restauration qualitative.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une implantation idéale en rez-de-chaussée d'environ 120 m² et d'une cave voutée de 30 m².

Cet emplacement est particulièrement adapté à des activités telles que des Concept store / boutique de créateur, du Prêt-à-porter, accessoires, décoration, Bien-être, esthétique, beauté.

Loyer : 45000 € HT/HC

Droit d'entrée : 50 000 €

Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Axe passant
Etablissement recevant du public
Rez-de-chaussée
Visibilité
Vitrine


Loyer annuel : 45000 €
Charges annuelles : 1850 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3200 €