Location local commercial - 93 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL/BUREAU 93M² HYPER CENTRE VILLE TOULOUSE QUARTIER FRANCOIS VERDIER (31000)

L'agence France Transactions vous propose à la location pure un magnifique local commercial/bureaux dans le quartier François Verdier à Toulouse.

Le local développe une surface d'environ 93 m² avec une vitrine donnant sur rue. Il est également équipé d'un point d'eau avec WC, climatisation réversible et baie de brassage.
Actuellement cloisonné, le local se compose de 4 grands bureaux et une grande zone d'accueil.

Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale.

CONDITIONS FINANCIERES:

Loyer mensuel HTHC: 3000€ HTHC/mois soit 36 000€ HTHC/an

Provisions pour charges mensuelles : 50€/mois soit 600€/an

Taxe foncière charge preneur: 185€/mois soit 2220€/an

Local assujetti à la TVA

Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC soit 10 800€ TVA en sus

DPE sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus
FRANçOIS VERDIER (111m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
PLACE DUPUY (222m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
ST-GEORGES (395m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
PORT ST-ETIENNE (399m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
SEEL (488m) :
Ligne : 27 - Réseau : Tisseo

Métro
FRANCOIS VERDIER (123m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 36000 € HTHC
Charges annuelles : 600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2220 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT