France Transactions est une agence spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise active depuis 1949. Elle conseille ses clients dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’impl ...
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Location local commercial - 93 m²
L'agence France Transactions vous propose à la location pure un magnifique local commercial/bureaux dans le quartier François Verdier à Toulouse.
Le local développe une surface d'environ 93 m² avec une vitrine donnant sur rue. Il est également équipé d'un point d'eau avec WC, climatisation réversible et baie de brassage.
Actuellement cloisonné, le local se compose de 4 grands bureaux et une grande zone d'accueil.
Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale.
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer mensuel HTHC: 3000€ HTHC/mois soit 36 000€ HTHC/an
Provisions pour charges mensuelles : 50€/mois soit 600€/an
Taxe foncière charge preneur: 185€/mois soit 2220€/an
Local assujetti à la TVA
Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC soit 10 800€ TVA en sus
DPE sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus
FRANçOIS VERDIER (111m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
PLACE DUPUY (222m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
ST-GEORGES (395m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
PORT ST-ETIENNE (399m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
SEEL (488m) :
Ligne : 27 - Réseau : Tisseo
Métro
FRANCOIS VERDIER (123m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 36000 € HTHC
Charges annuelles : 600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2220 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Localisation et transport aux alentours
- François Verdier116m (2min à pied)B
