Location local commercial - 55 m²

TOULOUSE SAINT-MICHEL – LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER OU À VENDRE AVEC BELLE VISIBILITÉ

À Toulouse, dans le quartier vivant de Saint-Michel, deux locaux commerciaux de 50 m² et 55 m² sont disponibles à la location.

Situés en rez-de-chaussée, ils disposent chacun d'une vitrine avec rideaux électriques, offrant une excellente visibilité sur un axe fréquenté.

Des travaux sont à prévoir, mais une franchise de loyer pourra être accordée afin de faciliter la rénovation. Les locaux sont proposés sans droit d'entrée, constituant ainsi une opportunité intéressante pour tout projet d'installation.

Le loyer est fixé à 1 00 € HT/HC par mois et par local.

Chaque local est également disponible à la vente au prix de 200 000 € hors honoraires de transaction.

À noter que les travaux de voirie et de façade devant l'immeuble seront terminés d'ici la fin du mois de mai, valorisant encore davantage cet emplacement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 18000 €
Charges annuelles : 686 €
Montant de la taxe foncière : 3612 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT