Location local commercial - 400 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 400 m² - TOULOUSE(31000)

France Transactions vous propose à la location un local commercial situé au coeur de l'hypercentre de Toulouse, à proximité immédiate de la place du Capitole, dans le secteur Saint-Rome Salengro.

Le local développe une surface totale d'environ 400 m², répartie entre 200 m² en rez-de-chaussée et 200 m² en sous-sol.

Il bénéficie d'une destination tous commerces, y compris restauration, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation.

Une belle terrasse peut également être envisagée, constituant un véritable atout pour une activité commerciale ou de restauration.

Son emplacement central, au sein d'un secteur très fréquenté et recherché de Toulouse, en fait une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter en hypercentre.

Conditions financières:

Loyer mensuel HT/HC : 8 000 €

Droit d'entrée : 400 000 €

Honoraire à la charge du preneur : 10% HT du droit d'entrée.

Référence : 7420 D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Eclairage
Etablissement recevant du public
Parquet
Rez-de-chaussée
Vitrine


Loyer annuel : 96000 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT