Location local commercial - 560 m²

A CEDER DAB 560M² - TOULOUSE (31000)

France Transactions vous propose à la cession un droit au bail bénéficiant d'un emplacement n°1, situé sur l'une des rues les plus fréquentées de Toulouse.

Le local dispose d'une configuration particulièrement attractive avec un magasin en angle de rue et plus de 30 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 560 m², dont 375 m² de surface commerciale.

Une belle opportunité pour une enseigne recherchant une implantation stratégique, une forte visibilité et une surface importante au coeur d'un secteur très passant de Toulouse.

Conditions financières :

Loyer annuel : 36180 €

Prix cession : 1 500 000 €

Honoraires à la charge du preneur : 6% HT du prix de la cession.

Référence : 7420

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Belle luminosité
Climatisation réversible
Détecteur de fumées
EDF Tarif jaune
Etablissement recevant du public
Grille électrique
Immeuble en pierre de taille
Issue de secours
Local social
Moulures
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Transformateur EDF


Droit au bail : 1500000 €
Loyer annuel : 36180 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 6 % HT