Location local commercial - 121 m²

A louer local 120 m² 31200 Toulouse

Un espace professionnel idéal pour une activité petite enfance : pour une crèche ou une MAM

Découvrez ce local commercial de 121 m², parfaitement aménagé en crèche, alliant fonctionnalité et luminosité

Trois larges vitrines offrent une visibilité optimale, tandis que deux accès indépendants facilitent la circulation des familles et du personnel

À l'extérieur, une cour sécurisée de 44 m² permet d'aménager un espace de jeux ou de détente en plein air

Un cadre pensé pour accueillir les tout-petits dans les meilleures conditions, avec des volumes généreux et une configuration adaptée aux normes en vigueur

Parfaitement situé en rez-de-chaussée, ce bien saura séduire les professionnels de la petite enfance à la recherche d'un lieu clé en main

Loyer mensuel : 2500 € HT/HC

Taxe foncière : 3168 €

Charges de copropriété : 1200 €

Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC

REF : 11426

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Bus L17

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Belle luminosité
Etablissement recevant du public
Rez-de-chaussée
Vitrine


Loyer annuel : 30000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3168 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT