Location local commercial - 120 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 120 M², QUARTIER SAINT MICHEL TOULOUSE

Nous vous proposons à la location un local commercial de 120 m² de plain-pied, idéalement situé dans le quartier Saint-Michel. La rue a récemment bénéficié d'importants travaux d'aménagement, renforcant l'attractivité et le dynamisme du secteur.

Le local dispose d'une extraction adaptée à une activité de restauration, ainsi que de WC et de points d'eau.

Il peut toutefois convenir à tout type d'activité.

Des travaux sont à prévoir, avec un accompagnement du bailleur pour la mise en oeuvre du projet.

En cas d'activité de restauration, la mise en place d'une terrasse est envisageable.

Conditions financières :

Loyer annuel ht hc : 21 000€

Taxe foncière à la charge du preneur : 1400€

Charges annuelles : 1480€

Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer

Référence : 5326

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Avenue l'URSS
Métro Saint Michel, Bus

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 21000 € HTHC
Charges annuelles : 1480 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1400 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT