Location local commercial - 28 m²

LOCAL COMMERCIAL A CEDER 28M² - TOULOUSE

France Transactions vous propose à la cession un local commercial de 28,46 m², au coeur de l'hypercentre. Le local bénéficie d'un emplacement commercant, à proximité immédiate de nombreuses enseignes telles que HEMA, My Look ou encore Tout à Deux Euros.

Le bien se compose d'une surface de vente de 20,76 m², complétée par une réserve de 6,76 m² et un WC de 0,94 m², soit une surface totale de 28,46 m². Il est disponible immédiatement.

Le local profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro Esquirol à environ 85 mètres, ainsi que des stations Carmes et Capitole. Les lignes de bus L4 et 44 desservent également le secteur.

Conditions financières :

Loyer annuel de 21 651 € HT/HC

Charges annuelles de 960 €

Cession de droit au bail : 60 000 €.

Honoraires d'agence : 10 % HT du droit au bail.

Réf. : 14826

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rue des Changes

Lignes de bus : L4, 44
Métro Esquirol (85m)
Métro Carmes (392m)
Métro Capitole (409m)

Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 60000 €
Loyer annuel : 21650.88 € HTHC
Charges annuelles : 960 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT