France Transactions est une agence spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise active depuis 1949. Elle conseille ses clients dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’impl ...
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468 m²
HT HC
Location local commercial - 468 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Il y a 5 jours
A CEDER LOCAL COMMERCIAL ATYPIQUE DE PLUS DE 450M² HYPER CENTRE TOULOUSE (31000)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Baie de Brassage
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Eclairage
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Issue de secours
Normes PMR
Open Space
Salle d'eau
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Sous-sol
Droit au bail : 130000 €
Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 8400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : Néant
Montant de la taxe foncière : 4485 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
L'agence France Transactions vous propose a la cession de Droit au Bail, un magnifique local commercial entièrement aménagé d'environ 450m² en hyper centre ville de Toulouse.
Ce local atypique développe une surface commercial d'environ 260m² en R+1, entièrement aménagée, climatisée, et pouvant être décloisonnée, comportant également un petit bar.
Un lot en Sous Sol pouvant accueillir du public d'environ 200m² complète l'actif.
Une licence 3 est déposée sur ce local.
CONDITIONS FINANCIERES:
Cession DAB : 130 000€ net vendeur
Loyer annuel HTHC: 42 000€ HTHC
Provision sur charges annuelles : 8400€ HT
TF charge preneur
Local assujetti à la TVA
Honoraires d'agence : 10 % du prix de cession, TVA en sus
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Baie de Brassage
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Eclairage
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Issue de secours
Normes PMR
Open Space
Salle d'eau
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Sous-sol
Droit au bail : 130000 €
Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 8400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : Néant
Montant de la taxe foncière : 4485 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
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