Location local commercial - 60 m²

A CEDER LOCAL COMMERCIAL ENVIRON 60M² CENTRE VILLE TOULOUSE (31000)

L'agence France Transactions vous propose à la cession un local commercial avec vitrine dans une rue calme du centre ville.

Idéal pour des activités de services, agences, instituts ou bureaux, ce local d'environ 60m² est composé de 3 pièces en RDC dont une avec vitrine sur rue, traversant avec la petite cour de l'immeuble.

CONDITIONS FINANCIERES:

Montant de la cession: 35 000€ net vendeur

Montant du loyer annuel HC: 8594,92€ HC

Provisions pour charges annuelles: environ 1956€ HT

Honoraire d'agence: 7500€ HT, TVA en sus

REF : 16726

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Francois Verdier (87m) - Lignes : L9
- Bus Saint-Georges (157m) - Lignes : L9
- Métro Francois Verdier (189m)
- Train Francois Verdier (196m) - Lignes : B
- Bus Place Dupuy (246m) - Lignes : L8
- Bus Guilhemery (300m) - Lignes : 27, 357, 358, L1, L8
- Bus Monument aux Morts - Toulouse (346m)
- Bus Port Saint-Étienne (409m)
- Bus Aqueduc (424m) - Lignes : L1
- Bus Jean Jaurès (429m)
- Bus Boulbonne (433m)
- Bus Trois Banquets (468m)
- Bus Colombette (494m) - Lignes : 23, 27, 357, 358, L1, L8
- Métro Jean Jaurès (497m)

Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 35000 €
Loyer annuel : 8584.92 € HC
Charges annuelles : 1956 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois