Location local commercial - 30 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 30M² - 31400 TOULOUSE

France Transactions vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'environ 30 m², situé dans un secteur bénéficiant d'une bonne accessibilité et à proximité immédiate du centre-ville.

Ce local constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une activité commerciale, libérale ou professionnelle, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec les caractéristiques du local.

Sa superficie fonctionnelle permet d'accueillir aussi bien une petite activité commerciale qu'un cabinet, un bureau ou une activité de services.

Conditions financières :

• Loyer annuel HT/HC : 9 600 €
• Provision annuelle pour charges : 601 €, susceptible d'évolution
• Taxe foncière : 556 € / an, susceptible d'évolution
• Dépôt de garantie : idéalement 3 mois de loyer
• Honoraires d'agence : 5 000 € HT, à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Autoroute] A620 (937m)
Lignes de bus : 34, L4, 44
Lignes de métro : B

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 9600 € HTHC
Charges annuelles : 601 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 556 €