Location local commercial - 76 m²

LOCATION RUE D ALSACE LORRAINE 76M²

Nous vous proposons la location d'un local commercial, rue Alsace Lorraine permettant une activité de restauration ne nécessitant pas de cuisson.

Le local idéalement situé rue d'alsace lorraine/ bd de Strasbourg, est en très bon état.

Les surfaces sont réparties de la manière suivante :

Sous-sol d'environ 24.3m² (préparation et stockage),

Rez de chaussée d'environ 24m² (comptoir)

R+1 (dédié à la réception de public) d'environ 28m².

Conditions financières :

Loyer annuel ht hc : 50 000€

Droit d'entrée : 30 000 €

Charges annuelles : 1 350€

Référence : 5526

Taxe foncière à la charge du preneur : 3 650€

Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT/HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
rue d'Alsace Lorraine


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Axe passant
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Rez-de-chaussée
Vitrine


Loyer annuel : 50000 € HTHC
Charges annuelles : 1350 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3650 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT