Location local commercial - 150 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 150 m² BARRIERE DE PARIS METRO

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 150 m² avec une exceptionnelle visibilité, au coeur du quartier des minimes, barrières de Paris (31).

Le local est idéalement positionné au croisement d'un axe important avec un flux très important. Il se situe à quelques pas du métro Barrière de Paris et son rond-point emblématique et fortement fréquenté. Nous retrouvons à proximité un Mc Donald's, New School Tacos, Intermarché, Picard, Carrefour...

Il existe 16 établissements à moins d'1km dont 7 collèges, lycées et établissement supérieurs.

Le flux voyageurs de l'arrêt de métro est de 1,5 millions de voyageurs par an.

18 mètres de linéaires de vitrines, climatisé, rideaux métalliques. Excellent linéaire de vitrine pour votre commerce.

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 27 000€ HT HC

Droit d'entrée : 10 000€ HT

Honoraires de l'agence : 30% du loyer annuel facial HT HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Axe passant
Belle luminosité
Rez-de-chaussée
Visibilité
Vitrine


Loyer annuel : 27000 € HTHC
Charges annuelles : 1440 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT