BNP Paribas Real Estate, N°1 de la transaction en immobilier d''entreprise en France, vous propose un accompagnement de qualité pour l''acquisition, la vente ou la location d''un bien immobilier.Vo ...
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307 m²
HT HC
Location local commercial - 307 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Il y a 14 jours
*** TOULOUSE AEROSPACE : DECOUVREZ ALTIPLANO, NOUVELLE OPERATION DE BUREAUX, DISPONIBLE A LA LOCATION OU A L'ACHAT ***
A proximité immédiate du B612 et de la Halle des Machines, BNP Paribas Real Estate vous propose un programme neuf mixte à construire de 6 131 m², à usage de bureaux et commerce, disponible à la vente ou à la location.
Livraison : T4 2027
1 lot de commerce de 307 m²
Dessertes :
Future station de métro "Aerospace Campus " ligne C à 650 mètres
Bus : 500 mètres
Desserte routière sortie 18 "Montaudran" : à 1,3 km
Aéroport Toulouse-Blagnac : 16,5 km
Descriptifs et services :
Distribution climatisation : Ventilos convecteur en plafonnier
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Btiment ERP 3 en dernier niveau
Future station de métro "Aerospace Campus " ligne C à 650 mètres
Bus : 500 mètres
Desserte routière sortie 18 "Montaudran" : à 1,3 km
Aéroport Toulouse-Blagnac : 16,5 km
Conditions financières (HT/HC) :
Loyer Bureaux : 200 €/m²/an
Loyer Parkings : 1 450 €/u/an
Les valeurs sont actualisables avec l'ILAT.
Conditions de location du bail :
Type de bail : BEFA
Durée du bail : 6/9 ans
A la fois campus universitaire, plateforme de recherche, pôle d'affaires, quartier résidentiel et destination culturelle, Toulouse Aerospace regroupera à terme, sur 56 hectares, l'un des principaux pôles urbains de la métropole.
Les anciennes pistes de l'aérodrome historique de Montaudran laissent désormais place à un quartier ultra connecté offrant une excellente accessibilité : accès direct périphérique, 3ème ligne de métro (2028), métro ligne B (Ramonville), bus, pistes cyclables.
Le secteur regroupe des entreprises et compétences de pointe dédiées à la recherche, à l'innovation orientées sur l'Aéronautique, le Spatial et les Systèmes Embarqués qui bénéficient d'un environnement qualitatif proposant des espaces verts, des commerces et des services de proximité (restaurants, cinéma, supermarché).
Les projets tertiaires à venir proposeront des immeubles de qualité, labellisés et économes, avec des espaces de travail optimisés conjuguant flexibilité, performance énergétique et bien-être des utilisateurs.
Honoraires de commercialisation :
15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur Disponibilité: 24 mois après accord
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 500 m |
| Desserte routière | 1 km |
| Aéroport | 16 km |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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