Location local commercial - 268 m²

LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER - 268 m² - LYON 1
Nous vous proposons à la location un local commercial climatisé de 268 m², idéalement situé quai St Vincent à Lyon 1er. En pied d'immeuble avec vitrines sur quai, ce bien rare comprend un lot principal de 135 m², deux annexes (51 m² et 82 m²) ainsi qu'une place de parking privative. Une belle opportunité offrant espace, cachet et stationnement. Disponible le 2 novembre 2026. Contactez-nous !
 


Impôt Foncier : 2642 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Local commercial en rez-de-chaussée
• Climatisation
• Vitrines sur quai
• 1 place de parking privative
• 1 lot principal de 135 m²
• 2 annexes de 51 m² et 82 m²

Accessibilité:

Bus Bus C14 & 19 : Accès direct vers la Gare de Vaise (Métro D) en 5 min.
Bus Bus 31 & 40 : Liaisons ultra-rapides le long des quais vers la Presqu'île (Terreaux / Bellecour) et la Gare Perrache.
Bus Bus C13 à 3 min à pied (Arrêt Bourneville - Saint-Vincent) : Ligne forte reliant directement la Croix-Rousse, la Gare Part-Dieu et Grange Blanche
Métro Métro A & C à 10 min à pied (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel) ou 3 min en bus.
SNCF Gare Perrache ~8 min (Direct via Bus 31 ou 40 le long des quais)
SNCF Gare Part-Dieu ~12 min (Direct via Bus C13)
SNCF Gare de Vaise ~5 min (Direct via Bus C14 ou 19)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Quai Saint-Vincent / Homme de la Roche)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr