Location local commercial - 268 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 268 m² dans le 1er arrondissement de Lyon.

Situé sur un axe passant il dispose d'une belle visibilité et d'un flux constant tout au long de la journée.

Ce local se compose d'un lot principal d'une surface de 135 m² et de deux annexes de 51 m² et 82 m², il dispose également d'une place de parking.

Il est parfaitement adapté pour une activité de services, un show room ou des bureaux.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rez-de-chaussée : 268 m²
lot principal 7 : 135 m²
annexe lot 8 : 51 m²
annexe lot 9 : 82 m²

Belle surface
Climatisé
1 Place de parking
1 lot principal
2 annexes
Loyer annuel : 45560 € HTHC
Charges annuelles : 6960 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2642 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Quai Saint Vincent, Quai Pierre Scize, Cour Général Giraud
Navigône : Navi 1

Bus : C13, C18, 19, 31, 40