Location local commercial - 400 m²

Commerces à louer - Perpignan - 600 m2 divisibles
Arthur Loyd vous propose à la location des cellules commerciales lumineuses situées à Perpignan, dans la zone commerciale dynamique de la Porte d'Espagne. Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis les axes fréquentés, parfaits pour développer votre activité commerciale.

Chaque cellule commerciale offre une surface utile de 200 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs cellules pour créer une plus grande surface adaptée à vos besoins professionnels.

Le site dispose de nombreuses places de parking en foisonnement, idéales pour accueillir confortablement votre clientèle.

Possibilité tous commerces
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès/environnement :
• Zone commerciale de porte d'Espagne, environnement dynamique avec commerces, services et activités.
• Enseignes Attractives à proximité : Hyper Auchan, McDonalds, Cultura, Intersport, grand frais, Marie Blachère, But, Foire fouille
• Aménagements :
• Local traversant avec accès arrière pour faciliter livraison
• Présence d'alimentation et évacuation d'eau
• 7 m linéaires de vitrine par cellule
• Bâtiment :
• Façade rénovée en 2022
• Charpente métallique
• Trappe de désenfumage
• Dalle béton
• Sécurité et accessibilité :
• Possibilité enseigne
• Voie d'accès périphérique
• Parking de 30 places en foisonnement pour la clientèle
• Surface RDC : 400 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (10 mins)
Centre-Ville Perpignan (5 mins)
SNCF Gare de Perpignan (5 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerrannée (5 mins)
Bus Sankéo Ligne 25 (5o mètres)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr