Location local commercial - 200 m²

Local commercial de 200 m² à céder - Pérols

Bel emplacement pour ce restaurant d'environ 200 m² situé sur une zone commerciale de Pérols.

Le restaurant donne sur un grand parking (plus de 50 places) et sur un axe routier très fréquenté.

Ouvert uniquement du lundi au vendredi le midi donc possibilité de développement. Clientèle de bureaux fidèle.

Le restaurant est tout équipé (avec extraction), décoré et dispose d'une capacité de 80 places en intérieur et 30 places en extérieur.

Idéal pour restaurateur avec expérience.

Droit au bail : 650 000 € HD/HF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A9/A709 à 6 min
Tram ligne 3 à 500 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 17 min
Gare Montpellier Sud de France à 9 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 min

Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 650000 €
Loyer annuel : 48360 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT