Location local commercial - 288 m²

TOURS NORD LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER 288 M² FORTE VISIBILITÉ
Profitez d'un emplacement visible sur un axe structurant de Tours Nord pour développer votre activité commerciale.Arthur Loyd Tours vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 288 m², implanté dans un environnement dynamique à proximité d'enseignes génératrices de flux.Livré brut de béton, le local offre une grande liberté d'aménagement et permet d'adapter les espaces aux besoins de votre activité. Sa vitrine en angle et ses larges surfaces vitrées lui apportent à la fois visibilité commerciale et luminosité intérieure.L'accès de la clientèle s'effectue par une porte automatique, tandis que deux accès indépendants, par une porte double et une porte simple, facilitent le fonctionnement.Des places de stationnement mutualisées complètent les atouts de cet emplacement et facilitent l'accueil de la clientèle.Vous recherchez un local commercial neuf à louer à Tours Nord bénéficiant d'une bonne visibilité ? Contactez Arthur Loyd Tours pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brut de béton
Porte automatique
Hauteur sous plafond : 3.80 m
Vitrine d'angle
Stationnement commun

Accessibilité :
A10 à 5 km
Boulevard périphérique à 4 km
Aéroport à 3 km
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
Bus : lignes 2 et 14

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 48960 € HTHC
Charges annuelles : 2940 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2580 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT