Location local commercial - 40 m²

Cession local commercial Nantes visibilité très bonne
Situé à Nantes, ce local commercial proposé en cession bénéficie d'une surface d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, offrant une organisation optimale pour l'activité. Le local est complété par une réserve, permettant le stockage ou l'aménagement de l'espace selon les besoins. Une cave accessible directement depuis le magasin ajoute une capacité de rangement supplémentaire. L'établissement dispose de sanitaires, ce qui contribue au confort des occupants et du personnel. Sa très bonne visibilité constitue un atout majeur pour attirer la clientèle. Enfin, il profite d'un environnement dynamique, avec un accès facilité par les transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité. Ce local répond parfaitement aux exigences de nombreuses activités commerciales recherchant un emplacement fonctionnel et accessible.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % de la valeur locative HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur


Prestations :

• Commerces à proximité
• Environnement dynamique
• Transports en commun accessibles
• Local commercial d'environ 40 m² en rez-de-chaussée
• Cave accessible depuis le magasin
• Réserve
• Visibilité très bonne
• Sanitaires

Accessibilité:

Bus St-Nicolas ligne 11

Bus St-Nicolas ligne 23

Bus St-Nicolas ligne 26

Bus St-Nicolas ligne 54

Bus St-Nicolas ligne C3

Bus St-Nicolas ligne C6

Bus Cirque Marais ligne 12

Bus Commerce ligne C2

Bus Commerce ligne LC

Bus Commerce ligne LN

Bus Commerce ligne LO

Bus Gaston Veil ligne LS

Bus Hôtel Dieu ligne NA

Tram Commerce ligne 1

Tram Commerce ligne 2

Tram Commerce ligne 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr