Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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40 m²
HT HC
Location local commercial - 40 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Cession locaux commerciaux Nantes emplacement central et très bonne visibilité
Situé au cur de Nantes, ce local commercial est disponible à la cession et bénéficie dun emplacement central sur un secteur recherché. Dune surface denviron 40 m² en rez-de-chaussée, il dispose également dune réserve pour optimiser le stockage ainsi que dune cave accessible directement depuis le magasin. Ce bien offre une très bonne visibilité sur un axe passant, ce qui constitue un atout pour capter la clientèle locale et de passage. Des sanitaires sont présents pour le confort quotidien du personnel. Le secteur, dynamique, est desservi par de nombreux transports en commun, facilitant ainsi laccès à la boutique pour les clients comme pour les collaborateurs. Ce local conviendra à une activité souhaitant simplanter durablement dans un environnement actif et commerçant.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % de la valeur locative HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Nicolas Ligne 11
Bus St-Nicolas Ligne 23
Bus St-Nicolas Ligne 26
Bus St-Nicolas Ligne 54
Bus St-Nicolas Ligne C3
Bus St-Nicolas Ligne C6
Cirque Marais Ligne 12
Commerce Ligne C2
Commerce Ligne LC
Commerce Ligne LN
Commerce Ligne LO
Gaston Veil Ligne LS
Hôtel Dieu Ligne NA
Tram Commerce Ligne 1
Tram Commerce Ligne 2
Tram Commerce Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur de Nantes, ce local commercial est disponible à la cession et bénéficie dun emplacement central sur un secteur recherché. Dune surface denviron 40 m² en rez-de-chaussée, il dispose également dune réserve pour optimiser le stockage ainsi que dune cave accessible directement depuis le magasin. Ce bien offre une très bonne visibilité sur un axe passant, ce qui constitue un atout pour capter la clientèle locale et de passage. Des sanitaires sont présents pour le confort quotidien du personnel. Le secteur, dynamique, est desservi par de nombreux transports en commun, facilitant ainsi laccès à la boutique pour les clients comme pour les collaborateurs. Ce local conviendra à une activité souhaitant simplanter durablement dans un environnement actif et commerçant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 40 | Immédiate | 42000 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % de la valeur locative HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
- Environnement commerçant
- Emplacement central
- Proximité immédiate des transports en commun
- Surface d'environ 40 m² en rez-de-chaussée
- Cave accessible depuis le magasin
- Réserve dédiée
- Très bonne visibilité
- Sanitaires
Accessibilité:
Bus St-Nicolas Ligne 11
Bus St-Nicolas Ligne 23
Bus St-Nicolas Ligne 26
Bus St-Nicolas Ligne 54
Bus St-Nicolas Ligne C3
Bus St-Nicolas Ligne C6
Cirque Marais Ligne 12
Commerce Ligne C2
Commerce Ligne LC
Commerce Ligne LN
Commerce Ligne LO
Gaston Veil Ligne LS
Hôtel Dieu Ligne NA
Tram Commerce Ligne 1
Tram Commerce Ligne 2
Tram Commerce Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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