Location local commercial - 85 m²

Location locaux commerciaux Nantes visibilité sur rue passante
Ce local commercial est situé dans une rue très fréquentée de Nantes, ce qui garantit une visibilité appréciable pour toute activité. Il se trouve à proximité immédiate du parking Graslin, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. Le quartier bénéficie d'un environnement commercial dynamique, soutenu par la présence d'enseignes nationales reconnues qui dynamisent le flux de passage. Les transports en commun à proximité viennent renforcer l'attractivité du secteur. Ce local propose une surface totale de 85 m² avec des espaces fonctionnels, répartis entre accueil, bureaux et réserve. La configuration permet d'accueillir différentes activités professionnelles dans un secteur attractif et bien desservi. Ce bien offre ainsi un réel potentiel pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et central de Nantes.
 


Impôt Foncier : 2420 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Rédaction du nouveau bail à la charge du Preneur. Si société récente (moins de 2 ans), demande d'une caution bancaire


Prestations :

• Proximité du parking Graslin
• Présence d'enseignes nationales
• Environnement commercial de qualité
• Rue très passante
• Surface totale de 85 m²
• Accueil
• Grand bureau avec vitrine
• Bureau sur l'arrière
• Réserve
• WC
• Deux bureaux de 14 m² et 15 m² à l'étage
• Cave
• Place de parking ouverte sur l'arrière
• Bonne visibilité

Accessibilité:

Bus Copernic lignes 23 C1 C3

Bus Delorme lignes 26 54 C6

Tram Médiathèque ligne 1

Tram Place du Cirque ligne 2

Tram Bretagne ligne 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr